就在刚刚过去的第一季度，南宁一家房企以成交额21.1亿元、销售面积16.29万平方米的成绩，荣摘南宁季度双榜销冠。此外，TA还以成交额23.58亿元的成绩位居广西一季度销售业绩TOP1。

(相关资料图)

这家本土国企，就是广西北投产城投资集团有限公司（简称北投产城）。

北投产城位居南宁一季度销售榜TOP1。

值得深思的是，曾默默无闻、在50名排位徘徊的北投产城，凭啥能在短短4年中成功逆袭，并跻身广西头部房企？

2019年以来，北投产城始终坚持党建引领，保持品牌崛起战略定力，不断转变思想，创新机制，坚定不移地全面深化改革，不断提升团队战斗力，走出一条极富北投特色的高质量、可持续发展之路。

四年逆袭

荣摘季度销售双冠

4月3日，2023年南宁房企第一季度销售榜单出炉。在这份榜单中，4年前几乎不被人注意的北投产城脱颖而出，以成交额23.58亿元的明显优势荣摘一季度双榜销冠。

克而瑞广西数据显示，一季度北投产城成交额21.1亿元，销售面积16.29万平方米，位居南宁房企权益销售榜、全口径销售榜双榜第一。而这一成绩，比第二名足足超出近6亿元。

北投产城位居一季度南宁房企权益销售TOP1。

要知道，目前北投产城在南宁开发的楼盘并不是最多，只有北投领上、北投时代、北投溪境、北投菏院、北投东境5个主力盘。

其中，北投领上入市一个月，便以6.13万平方米、517套的成绩，斩获南宁一季度商品住宅项目销售成交面积和成交套数“双冠”；北投时代以5.72亿、355套，北投溪境以4.69亿、343套的销售成绩，一举拿下五象新区商品住宅榜成交额和成交套数前两名。

北投产城南宁三大主力项目一季度战绩。

更为人所折服的是，2月25日，北投领上首期开盘时，销控表很快便全线飘红，292套房源被一扫而空，牢牢占据区域顶流的位子。

鲜为人知的是，2019年前，北投产城还叫北投地产，还只是一家默默无闻的本土国有小房企，旗下开发项目仅4个。

谁料，这样一家毫不起眼的小国企，仅用4年时间就摘得桂冠，跻身广西头部房企，开发项目由4个扩至17个，土地开发总量超2500亩，企业资产总额从32.9亿元增至200亿元。

品质立市

走差异化发展路子

4年，是时间的标尺，更是改革的刻度。

2019年，北投产城经过深思熟虑，做出了取舍，创新机制，大刀阔斧地全面深化改革，并从改变观念开始，以文化管理企业，改变过去那种国企内吃大锅饭、不作为、懒散的观念，直面市场竞争，用行动激活一池春水。

北投产城领导分赴项目一线调研。

4年来，北投产城将民企管理精髓融入国企，在无数次实践中自我革命，形成了“人员能进能出、薪酬能多能少、干部能上能下”的“六能”激励制度，“搭平台、给舞台，不拆台、帮补台，实力和业绩就是你的后台”的“五台”用人原则，“凡事坚定信念，狼性执行；凡事担当负责，绝无借口；凡事马上就干，绝不拖拉；凡事真抓实干，精细管理；凡事业绩第一，全力以赴”的“五个凡事”执行机制，“对土地敬畏、对自然尊重、对人文尊崇、对建筑苛求、对品质执着”的北投“五个对”产品观，以及“人文、美学、情怀”的北投营造“三法”理论体系，并不断完善和丰富，从容应对形势和市场变化。

2022年12月24日北投领上产品发布会现场。

在行业飞速发展期，不少房企只关注规模和奔跑速度，而北投产城不为所动，一直保持品牌崛起战略定力，选择了一条更艰难的道路，苦练内功，不跟风、不复制、不抄袭，树立了独特的建筑风格及产品形象。

桂雅路小学北投溪境校区开工仪式现场。

而当整个行业慢下来后，大家才发现，北投产城已完成了企业改革、机制创新、品牌升级、选人用人、稳健运营等重大举措，并匠造出了一批风格各异的情怀力作，如那考河畔的原乡情怀产品，龙岗半岛的“中国隐逸情怀”作品，五象湖核心的有为青年梦想社区，及五象三中板块溪水涵养书香门第……这一个个特色鲜明的作品，无不成为万千置业者的“香饽饽”。

2月24日，北投领上首期开盘现场。

“依靠好产品、好品质赢得客户，是北投产城一以贯之的理念与追求。”北投产城董事长左皓表示，在这场巨变中，惟有行动、不惧阵痛，不以利润最大化为目标，企业才能稳健发展。

近两年行业进入深度调整期，别人在降价、减配，北投产城反其道而行之，提价增质，以“品质立市”应对市场调整，提出“坚守价值，捍卫品质”战略，持续给市场传递信心，彰显国企担当。

北投产城2022年末打出的海报，传递行业信心。

“要么出众，要么出局。”左皓表示，4年来，公司领导班子深谙人才管理之道，誓言同心同德，发挥班子合力，切实当好企业创新发展的“火车头”。同时重视员工成长，开设“力讲堂”和素质提升专题培训班，确立了市场化、开放式、竞争性选人用人机制，让员工在岗位上焕发出“五个自信”。

在2023年第三期“力讲堂”上，北投产城党委书记、董事长左皓面向全体员工授课。

北投产城管理干部竞聘上岗现场。

党建引领

做品质人居匠造者

心有多大，舞台就有多大。

如今，作为畅销代名词之一的北投产城，俨然成了一匹足以震动广西地产界的“黑马”。而4年里，北投产城取得的一切成果，都得益于北投产城党委始终坚持党建引领，积极推进党建与业务工作深度融合，不断为国企注入“加速跑”的新动能。

“深刻领会全面加强党对国企领导的总要求，是党的理想信念给了我们信心、力量和干劲。”左皓说，2019年以来，北投产城始终坚持国企姓“党”，坚持党建为纲，积极发挥集团党组织政治核心作用，紧紧围绕北投集团高质量发展新战略，使公司经受住了市场考验，也实现了高压下企业的弯道超车和逆势上扬。

北投荷院透明工程展示现场。

乘风破浪，勇立潮头。4年来，在党建引领下，北投产城内外兼修，不断提升服务品质，同时重视倾听客户声音，虚心接受客户批评，用实际行动践行“客户至上”，做一个有温度、有情怀的广西国企。

“好房子，北投造”，这是北投产城对人居的深度洞察，更是与城市人文的同频共振。如今，北投产城坚持“做品质人居匠造者”，企业信用等级连续三年获评全国房地产AAA级，成为广西为数不多获此殊荣的国企。

北投产城年度会议现场。

“2023年，是北投产城的‘克难攻坚年’。”左皓坦言，未来，北投产城将以一季度开门红为契机，全方位提升产品力、服务力和品牌力，深耕主业，挺入城乡建设、城市更新、产城融合、生活服务等业务领域，并以一往无前的进取精神和波澜壮阔的创新实干，描绘更加壮丽的广西国企新画卷。